Nasze biuro oferuje kompleksowe usługi projektowe dla inwestycji mieszkaniowych, które obejmują wszystkie kluczowe etapy – od koncepcji architektonicznej, przez uzyskanie pozwolenia na budowę, aż po szczegółowe projekty techniczne i wykonawcze. Analizujemy koszty, przykładamy dużą wagę do optymalizacji inwestycji pod kątem metrażu i funkcjonalności układu mieszkań oraz kosztów budowy. Zapewniamy pełną współpracę z organami administracyjnymi oraz wsparcie techniczne. Zakres usług obejmuje:

Etap I: Prace przedprojektowe, koncepcja, kosztorysy

1. Prace przygotowawcze – mapy, opracowanie bilansów mediów i złożenie wniosków o warunki techniczne, badania geologiczne, inwentaryzacje zieleni.
2. Opracowanie koncepcji architektonicznej
3. Analizujemy zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, uzyskujemy Warunki Zabudowy, Decyzje Środowiskowe.
4. Opracowujemy kosztorysy inwestycji

Etap II: Projekt architektoniczno-budowlany – pozwolenie na budowę
Przygotowujemy dokumentację architektoniczno-budowlaną, niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę, która obejmuje:

1. Projekt zagospodarowania terenu (trasy przyłączy, układ dróg, sieci sanitarne, odwodnienie, zieleń, mała architektura, ogrodzenie).
2. Projekt architektoniczno-budowlany (rzuty, elewacje, przekroje, zestawienia i opisy branżowe).
3. Uzyskujemy pozwolenia na budowę
Po przygotowaniu dokumentacji składamy w imieniu Zamawiającego wniosek o wydanie pozwolenia na budowę i uzyskujemy wszelkie niezbędne zgody.

Etap III: Projekty techniczne
Wielobranżowy projekt techniczny – zawierający pełną dokumentację konstrukcyjną, instalacyjną (sanitarną, elektryczną) oraz układ komunikacyjny terenu.

Etap IV: Projekty wykonawcze
Opracowujemy szczegółowe projekty wykonawcze w zakresie:
1. architektury i konstrukcji budynku,
2. instalacji wentylacyjnych, grzewczych, wod-kan, energetycznych oraz słaboprądowych,
3. drenażu i odwodnienia, zieleni oraz świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.

Etap V: Nadzór autorski
Zapewniamy nadzór autorski w formie dostosowanej do potrzeb Inwestora.